Tipps zum Immobilienkauf
Warum mit der Marke kaufen, die weltweit für Luxusimmobilien steht?Lassen Sie uns Ihnen die exklusivsten Immobilien auf Mallorca vorstellen. Obwohl Christie's International Real Estate ein globales Netzwerk ist, stützt es sich auf die Erfahrung, das Know-how und die Fähigkeiten des Teams von Luxury Estates Mallorca auf der grössten Baleareninsel. Durch die Kombination dieser beiden Konzepte heben wir uns von anderen Anbietern ab. Wir konzentrieren uns auf Luxus-Wohnimmobilien und Ferienimmobilien und bieten Ihnen den maßgeschneiderten, vertrauenswürdigen Service, auf den sich die anspruchsvollen Kunden von Christie's seit mehr als 250 Jahren verlassen.
Immobilien auf Mallorca
Natürlich hat jede Region auf Mallorca ihre besonderen Vorzüge. Betrachtet man den Kauf einer Immobilie auf Mallorca jedoch in erster Linie als praktisches Investment, so wird die Wahl des richtigen Standortes sich sehr schnell auf wenige Lagen reduzieren. Der Südwesten der Insel Mallorca als Immobilienstandort ist in diesem Zusammenhang schon immer eine Ausnahme gewesen. Die sehr gute allgemeine Infrastruktur und die Nähe zu Palma machen diesen Teil Mallorcas besonders attraktiv für Käufer von Immobilien. Natürlich ist das Preisniveau höher als in abgelegenen Bereichen der Insel, aber wie immer zahlt sich die gute Lage auch bei einem zukünftigen Wiederverkauf aus.
Alle aktuellen Angebote finden Sie hier:
Immobilie auf Mallorca kaufen
Möchten Sie auf Mallorca eine Immobilien kaufen, dann helfen wir Ihnen natürlich bei der Auswahl. Wir kennen in der Regel alle im Südwesten Mallorcas zum Verkauf stehenden Immobilien und beraten Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Vorgaben. Haben Sie sich zum Kauf einer Immobilie auf Mallorca entschieden, dann gehen wir wie folgt vor:
- Verhandlungsgespräche mit dem Eigentümer
- Vermittlung von Rechtsbeistand, falls gewünscht
- Vermittlung von Hypotheken mit unseren Partnerbanken bzw. Einholung von Hypothekenangeboten
- Vermittlung von Gutachtern, falls gewünscht
- Komplette Kostenaufstellung für den Erwerb der Immobilie
- Erstellung von Kauf-, Options- oder Reservierungsverträgen in den relevanten Sprachen
- Prüfung der aktuellen Grundbuchauszüge
- Beantragung einer spanischen Steuernummer (NIE)
- Vorbereitung für die notarielle Abwicklung – Planung des Notartermins
- Auskunftseinholung zu baurechtlichen Bestimmungen und gemeindlichen Baubedingungen, insbesondere bei Interesse an einem Grundstückserwerb oder Erwerb eines Renovierungsobjekts.
Haben Sie Ihre Mallorca Immobilie erworben, sind einige An- und Ummeldungen bei Versorgern und Behörden erforderlich.
Wir kümmern uns für Sie um:
- Ummeldung von Wasser, Strom, Telefon, Gas, etc. auf Ihren Namen
- Anmeldung der Grundsteuer und Müllgebühren auf Ihren Namen
- Einrichtung von Daueraufträgen mit Ihrer lokalen Hausbank
Natürlich verfügen wir über ein gewachsenen Netzwerk an nachvollziehbaren Unternehmen auf Mallorca.
Oft werden wir nach Empfehlungen für folgende Branchen gefragt:
- Rechtsanwälten & Steuerberatern
- Gutachtern & Versicherungen
- Baufirmen & Handwerkern aller Art
- Dekorateuren, Möbelhäusern & Küchenstudios
- Gärtnern & Hausverwaltern
Andratx · Santa Ponsa · Sol de Mallorca
Bewusst haben wir uns als Immobilienmakler auf Mallorca mit Büro in Port Andratx auf Immobilien rund um den Naturhafen von Puerto de Andratx und dem Südwesten der Insel Mallorca spezialisiert. Wir bieten ein umfassendes Immobilienangebot in den Gemeinden Andratx und Calvia an. Die bekanntesten Orte im Südwesten sind Andratx mit Port Andratx, Camp de Mar und San Telmo sowie für in der Gemeinde Calvia, der namensgebende Ort, Santa Ponsa, Costa de la Calma, Cala Vinyas und Sol de Mallorca. Durch unsere langjährige Erfahrung und Präsents speziell im Immobilienmarkt der Gemeinde Andratx können wir heute eines der grössten Portfolios von zum Verkauf stehenden Luxusimmobilien in der Gemeinde Andratx präsentieren.
Unser Know-how in Verbindung mit unserem Büro im Zentrum von Puerto de Andratx hat uns in den vergangenen 10 Jahren zu einem der wichtigsten Ansprechpartner für Eigentümer und Käufer von Luxusimmobilien in Andratx wachsen lassen.
Von unserem Büro in Port Andratx aus vermitteln wir Immobilien im Südwesten der Insel Mallorca. Hier leben wir mit unseren Familien, hier kennen wir uns aus!
Profitieren Sie von unserer excellenten Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes im Südwesten Mallorcas.
Kontaktieren Sie uns!
